Inmuebles
- Compraventas y escrituras traslativas
- Boletos de compraventa y cesiones de boleto
- Estudios de títulos y tracto abreviado
- Unificaciones y escrituras por nuevos planos de mensura
- Hipotecas y cancelaciones
Testamentos, fideicomisos y familia
- Testamentos por acto público
- Fideicomisos de administración, familiares y de garantía
- Donaciones y aceptaciones
- Usufructo: reserva, constitución y renuncia
- Partición de herencia y de condominio
Poderes
- Generales de administración y disposición
- Especiales de venta y para cesión de derechos
- Judiciales generales y especiales
- Revocaciones y sustituciones
Actas notariales
- Constatación de hechos, inmuebles y obras
- Contenido digital: sitios web, plataformas y redes, con resguardo de la evidencia
- Notificaciones e intimaciones
- Actas de asamblea y reunión de socios
Contratos
- Reconocimientos de deuda y daciones en pago
- Comodatos y locaciones
- Leasing inmobiliario y contratos atípicos
- Cesiones de derechos y de posición contractual
Legalizaciones y apostillas
- Legalizaciones de firmas y documentos notariales
- Legalizaciones internacionales
- Legalización de títulos y certificados académicos
- Apostilla de La Haya
- Poderes y documentos para usar en el exterior
- Documentos del exterior para usar en Argentina
Salida de menores al exterior
- Autorizaciones de viaje de uno o ambos progenitores
- Viajes con un solo progenitor, con terceros o sin acompañante
- Autorizaciones con plazo o para varios viajes
- Legalización y apostilla cuando el destino lo exige
Certificaciones
- Firmas e impresiones digitales
- Copias y reproducciones
- Segundos testimonios
- Inscripciones ante los registros
Preguntas frecuentes
Lo que más se consulta
Respuestas breves de carácter general. Cada caso requiere el análisis de su documentación.
¿Qué diferencia hay entre el boleto de compraventa y la escritura?
El boleto es un contrato que obliga a las partes a otorgar la escritura. La escritura pública es la forma que exige el Código Civil y Comercial para transmitir el dominio de un inmueble, y su inscripción en el Registro de la Propiedad la hace oponible a terceros. Hasta que se firma la escritura, el comprador con boleto todavía no es titular del dominio. Leer la guía completa.
¿Qué documentación hace falta para escriturar una compraventa?
El título de propiedad del vendedor, el documento de identidad y la constancia de CUIT o CUIL de todas las partes, y los datos de su estado civil. Si el vendedor está casado, puede requerirse el asentimiento del cónyuge. La escribanía solicita los certificados registrales, catastrales y de deudas necesarios antes de la firma.
¿Se puede constatar ante escribano una publicación en redes sociales o un sitio web?
Sí. Mediante un acta notarial de constatación, el escribano deja constancia de lo que percibe en la pantalla: dirección del sitio, fecha y hora, contenido visible y forma de acceso. Para reforzar su valor probatorio conviene complementarla con un resguardo técnico del material, con su correspondiente código de verificación.
¿El escribano puede trasladarse para otorgar un poder o un testamento?
Sí. El escribano puede intervenir en el domicilio, en una clínica o en un sanatorio cuando la persona no puede trasladarse, siempre que esté en condiciones de comprender y expresar su voluntad. Para estos casos está disponible el pedido de intervención urgente.
¿Qué autorización necesita un menor para viajar al exterior?
Cuando el menor no viaja con ambos progenitores, en general se requiere una autorización otorgada ante escribano por quien no viaja, o por ambos si viaja con terceros o solo. Conviene tramitarla con anticipación y verificar los requisitos de Migraciones y del país de destino, que puede exigir legalización o apostilla.
¿Qué es la Apostilla de La Haya y cuándo la necesito?
Es una certificación que acredita la autenticidad de un documento público para que tenga validez en otro país adherido a la Convención de La Haya de 1961, sin legalización consular. Se usa, por ejemplo, para poderes, títulos académicos o partidas que se presentarán en el exterior. Para países no adheridos se requiere la legalización correspondiente.